Crédito Tradicional
Calculá tu préstamo hipotecario tradicional con cuota fija en pesos o dólares.
💵 Calculadora de Crédito Hipotecario Tradicional
Calculá tu crédito hipotecario en pesos con cuota fija | Sin ajuste por inflación
Datos del Crédito
$150.000.000
$30.000.000 (20%)
$1.500.000
Bancos Disponibles
Cuota Mensual Fija
$4.505.969
Sin ajuste por inflación
Monto del Crédito
$120.000.000
En pesos argentinos
Total a Pagar
$811.074.489
180 cuotas @ 45%
💡 ¿Crédito Tradicional o UVA?
✅ Ventajas Tradicional
- • Cuota fija en pesos
- • Sin sorpresas por inflación
- • Licuación con el tiempo
- • Más fácil de planificar
⚠️ Desventajas
- • Tasa muy alta (45%)
- • Intereses totales: $691.074.489
- • Menos accesible para ingresos bajos
- • Pocas opciones de bancos
📊 Capacidad de Pago
Relación muy alta - Riesgo de incumplimiento
Cuota máxima recomendada: $375.000 (25% del ingreso)
📋 Primeros 12 Meses de Cuotas
| Cuota | Cuota | Capital | Interés | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| #1 | $4.505.969 | $5.969 | $4.500.000 | $119.994.031 |
| #2 | $4.505.969 | $6.193 | $4.499.776 | $119.987.837 |
| #3 | $4.505.969 | $6.425 | $4.499.544 | $119.981.412 |
| #4 | $4.505.969 | $6.666 | $4.499.303 | $119.974.745 |
| #5 | $4.505.969 | $6.916 | $4.499.053 | $119.967.829 |
| #6 | $4.505.969 | $7.176 | $4.498.794 | $119.960.653 |
| #7 | $4.505.969 | $7.445 | $4.498.525 | $119.953.208 |
| #8 | $4.505.969 | $7.724 | $4.498.245 | $119.945.484 |
| #9 | $4.505.969 | $8.014 | $4.497.956 | $119.937.471 |
| #10 | $4.505.969 | $8.314 | $4.497.655 | $119.929.156 |
| #11 | $4.505.969 | $8.626 | $4.497.343 | $119.920.530 |
| #12 | $4.505.969 | $8.949 | $4.497.020 | $119.911.581 |
Mostrando primeros 12 meses. Cuota fija: $4.505.969
Información Importante
- Los valores son estimativos y pueden variar según el banco y tu perfil crediticio
- La cuota es fija en pesos argentinos durante todo el plazo
- Con inflación, la cuota se "licúa" en términos reales
- Tasa anual del 45% - Considerar crédito UVA si tenés ingresos estables
- Consultá con un asesor financiero antes de tomar decisiones
¿Qué es un Crédito Tradicional?
Los créditos hipotecarios tradicionales tienen una tasa de interés fija o variable sobre el capital en pesos o dólares. La cuota se calcula al inicio del préstamo y puede mantenerse estable (sistema francés) o variar según el tipo de amortización.
Sistemas de Amortización
- Francés: Cuota fija durante todo el crédito
- Alemán: Cuota decreciente, más capital al inicio
- Americano: Solo intereses, capital al final
Ventajas del Crédito Tradicional
Cuota Predecible
Sabés exactamente cuánto pagás cada mes
Sin Ajuste Inflación
El capital no se actualiza por índices
Opción Dólares
Podés tomar el crédito en moneda dura
Fácil Planificación
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